وی در ادامه با بیان اینکه تسهیلات ویژه مسکن توانایی خروج بازار مسکن از رکود را ندارد، افزود: این طرح را می توان برای برخی شهرهای کوچک مؤثر دانست اما این وام های 80 میلیون تومانی توانایی از بین بردن رکود در کلان شهرهایی همچون تهران را ندارد.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی یادآور شد: این طرح از نظر نگارشی مشکلات متعددی دارد. برای مثال اگر فردی متقاضی دریافت این وام باشد باید به مدت یک سال سرمایه ای به میزان 40میلیون تومان را در اختیار بانک قرار دهد و بعد وام را دریافت کند، همین موضوع احتمال خروج بازار مسکن از رکود را تقریبا به صفر می رساند.
وی با بیان اینکه تسهیلات ویژه مسکن آنقدر ضعیف است که حتی توانایی تشدید رکود را هم ندارد، تصریح کرد: بانک مسکن اعلام می کند که این وام با سود 14درصدی اعطا می شود اما این رقم در زمان بازپرداخت وام باتوجه به سپرده گذاری یک ساله به 26درصد می رسد که این رقم برای قشر مستضعف غیرقابل هضم است.