وزیر راه‌و‌شهرسازی اعلام کرد برای تعیین یک مبنای قیمتی صحیح برای عرضه املاک در بورس کالا، برنامه داریم.
به گزارش خبرگزاری بسیج، وزیر راه‌و‌شهرسازی اعلام کرد برای تعیین یک مبنای قیمتی صحیح برای عرضه املاک در بورس کالا، برنامه داریم. محمد اسلامی اظهار داشت: در تلاشیم برای حل چالش‌های حوزه مسکن از ظرفیت‌های بازار سرمایه استفاده کنیم که در این حوزه ابزارهای مختلفی برای تأمین مالی بخش مسکن از طریق بازار سرمایه، در مرحله بررسی است که از جمله این ابزارها در بورس کالا می‌توان از اوراق سلف موازی استاندارد، انتشار اوراق خرید دین مصالح ساختمانی، صندوق‌های املاک و مستغلات و بازار تهاتری ملک و راه‌اندازی تابلوی مصالح نام برد که استفاده از این ابزارها در حال بررسی است و در آینده‌ای نزدیک، بویژه، اوراق سلف موازی استاندارد مسکن عملیاتی خواهد شد. به گفته اسلامی، با رونق معاملات املاک در بورس یک دامنه قیمتی مناسب برای املاک شکل می‌گیرد و همه امور درباره بررسی اصالت و مقبولیت ملک نیز حاصل می‌شود؛ این اتفاق باعث خروج از شرایط لجام‌گسیخته فعلی خواهد شد و مردم بزودی نتیجه ورود املاک به بورس را خواهند دید. وی درباره طرح فروش متری مسکن در بورس کالا گفت: اوراق سلف موازی استاندارد مسکن دارای مزایا و کارکردهای متعددی است که از جمله آنها، امکان تأمین مالی برای فعالان ساخت‌وساز و اطمینان از فروش، امکان خرید مسکن پیش از ساخت در یک بازار رسمی برای خانوارها، دسترسی به انجام معاملات از سراسر کشور، امکان سرمایه‌گذاری به صورت متری در مسکن و تضمین اجرای تعهدات سازندگان توسط شرکت بورس کالا بوده است که خرید مسکن پیش از ساخت در بازار رسمی و امکان خرید متراژهای متفاوت از واحدهای مسکونی، ریسک افزایش قیمت مسکن برای افرادی که توان خرید واحد مسکونی کامل را ندارند، پوشش خواهد داد. وی افزود: انتشار این اوراق هم برای خریداران (خانوارها) و هم برای سازندگان مزایای متعددی دارد. از جمله این مزایا برای سازندگان تأمین مالی پروژه‌ها و همچنین اطمینان از فروش واحدهای در دست تولید آنهاست و به نظر می‌رسد جذابیت کافی برای ورود سازندگان به این بازار وجود دارد. وی در پایان گفت: مهم آن است که برای اندازه‌گیری هر کاری یک خط‌کش داشته باشد که ورود املاک به بورس کالا می‌تواند به یک مبنای قیمتی مناسب و مورد استناد برای مردم تبدیل شود.
منبع: روزنامه کیهان
ارسال نظرات
غیرقابل انتشار: ۰
در انتظار بررسی: ۰
انتشار یافته: ۰
آخرین اخبار
