نوسازی منطقه ۱۰ تهران با تغییر کاربری ۱۴۰ پلاک با قابلیت سرمایه‌گذاری / ارایه تسهیلات ویژه به مراکز صنعتی برای تغییر کاربری
«مهدی اخ‌الصنایع» با بیان اینکه بهسازی و احیای بافت فرسوده از اولویت‌های مدیریت شهری است، گفت: وجود بافت فرسوده، درهم تنیده، ریزدانه و کم عرض بودن معابر از جمله مشکلات این منطقه است که شهرداری برای احیای بافت فرسوده تسهیلات و امتیازات مناسبی را در نظر گرفته است.
شهردار منطقه ۱۰ بیان کرد: شناسایی قطعات بالای ۱۰۰۰ مترمربع، کاربری‌های وضع موجود، گره‌ها و موانع کاربری و بارگذاری‌ها همچنین شناسایی مالکان و ارائه تسهیلات به آنها از نخستین اهداف و اقدامات مدیریت شهری برای بهسازی و احیای بافت فرسوده منطقه است.
اخ‌الصنایع تأکید کرد: به دلیل قرار گرفتن بیشترین قطعات بزرگ مقیاس در محور خیابان قزوین، تمرکز مدیریت شهری بر ساماندهی، ارتقای کیفیت و کاربری این محور است.
وی افزود: ماهیت کاربری محور خیابان قزوین از گذشته تا کنون تعمیرگاه و فروش قطعات ماشین آلات سنگین بوده و باتوجه به موقعیت جغرافیایی این محور و واقع شدن آن در مرکز شهر، متأسفانه بعد از گذشت سالها هنوز این محدوده ساماندهی نشده است و کسبه با ساختار قدیم مشغول به فعالیت هستند و این درحالی است که مراکز تجاری و بازارهای به روز و مدرنی در نقاط دورتراز این خیابان با تغییرکاربری از تعمیرگاه ، بارانداز ، کارخانه و کارگاه، طی سال‌های اخیر احداث و تحولی در مناطق خود به وجود آورده‌اند.
شهرداری منطقه ۱۰ اظهار کرد: در گذشته مراکز صنعتی از امتیاز و تسهیلات ویژه‌ای برخودار نبودند به همین دلیل تمایلی به تغییرکاربری و ارتقای ملک خویش نداشتند ولی با تعیین کاربری‌های جدید M و S بر روی نقشه ، مالکان ترغیب می‌شوند با کمک طرح تفصیلی از ملک خویش بهترین بهره‌برداری را داشته باشند.
وی افزود : در همین راستا هم‌اکنون چند پروژه در مرحله صدور پروانه ساخت است و مقرر شده در میانه خیابان قزوین این الگو را آغاز کنیم ، همچنین به تازگی مالک یکی از قطعات بالای 1000 مترمربعی در کنار پایانه نزدیک سه‌راه آذری برای احداث یک واحد تجاری - اداری اعلام آمادگی کرده است.
اخ‌الصنایع ادامه داد: با اطلاع‌رسانی و احداث سه الگوی موفق تجاری – اداری و یا مسکونی‌های انبوه بر محور قزوین، مالکان دیگر هم به تغییر کاربری و تبدیل به قطعات پرمنفعت‌تر ترغیب می‌شوند.
شهردار منطقه ۱۰ در پایان تصریح کرد: بخشی از کار مدیریت شهری شناسایی ملک‌هایی است که در طرح تفصیلی واقع شده‌اند و پتانسیل بالقوه خوبی دارند تا در راستای کاربری‌های مصوب آن بهره‌برداری بهینه کرد و این اقدامات با همکاری سازمان نوسازی شهرداری تهران و سازمان سرمایه‌گذاری در حال انجام است.
