زیرساخت مسکن در همدان جلوتر از ساخت واحدهاست/ تکمیل واحدهای بالای ۸۰ درصد تا پایان سال در اولویت است
به گزارش دفتر خبرگزاری بسیج در وزارت راه و شهرسازی، فرزانه صادق در نشست مشترک شورای برنامهریزی و شورای تأمین مسکن استان همدان، با اشاره به روند مطلوب تأمین زیرساختهای طرحهای مسکن در این استان، از استاندار همدان و مجموعه مدیریتی استان برای برگزاری منظم جلسات شورای مسکن و پیگیری مستمر پروژهها قدردانی کرد.
وی گفت: همدان از معدود استانهایی است که جلسات شورای مسکن را بهصورت هفتگی برگزار میکند و نتیجه این هماهنگی را میتوان در پیشتازی زیرساختها نسبت به ساخت واحدهای مسکونی مشاهده کرد.
این نشست با حضور حمید ملانوریشمسی، استاندار همدان، آیت الله حبیب الله شعبانی موثقی نماینده ولیفقیه در استان و امام جمعه همدان، نمایندگان مردم استان در مجلس شورای اسلامی، حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، و مدیران دستگاههای اجرایی استان برگزار شد و مهمترین مسائل حوزه مسکن، تأمین زمین، زیرساختها، جوانی جمعیت و پروژههای راه و شهرسازی مورد بررسی قرار گرفت.
تکمیل واحدهای بالای ۸۰ درصد پیشرفت در اولویت است
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به برنامه این وزارتخانه برای تکمیل واحدهای مسکونی دارای پیشرفت فیزیکی بالا گفت: تلاش میکنیم واحدهای مسکونی با بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی تا پایان سال تکمیل شوند و این موضوع در استان همدان نیز باید با جدیت دنبال شود.
صادق افزود: به دلیل پیشرفت مناسب زیرساختها در همدان، نگرانی جدی در این زمینه وجود ندارد و باید از این ظرفیت برای سرعتبخشی به تکمیل واحدهای مسکونی استفاده کرد.
وی همچنین بر تعیین تکلیف سریعتر دهکهای درآمدی متقاضیان تأکید کرد و گفت: تا پایان شهریورماه باید صورتجلسه تعیین دهکهای درآمدی، بهویژه دهکهای یک تا چهار، انجام شود تا تسهیلات مربوط به این گروهها هرچه سریعتر اختصاص یابد.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مشکلات تأمین آورده متقاضیان دهکهای پایین درآمدی ادامه داد: بخشی از متقاضیان توان تأمین آورده خود را ندارند و در صورتی که واحدهای آنها به پیشرفت ۸۰ درصدی رسیده باشد، تزریق تسهیلات میتواند نقش مؤثری در تکمیل و بهرهبرداری از این واحدها داشته باشد.
تفویض اختیار به استانداران برای تأمین زمین
صادق درباره اختیارات جدید استانداران در حوزه تأمین زمین گفت: بخشی از اختیارات مربوط به افزایش محدوده و تأمین زمین به استانداران تفویض شده و در چارچوب بخشنامههای جدید، امکان تصمیمگیری در استانها فراهم شده است.
وی افزود: اراضی آمادهسازیشدهای که در شهرهای مختلف وجود دارد و امکان احداث در آنها فراهم است، در صورت وجود متقاضی میتواند در سامانه ثبت و برای اجرای طرحهای مسکن استفاده شود.
وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر ضرورت توجه به هزینههای آمادهسازی زمین اظهار کرد: در برخی مناطق به دلیل شرایط توپوگرافی و وجود کوه و تپه، هزینه آمادهسازی زمین بسیار بالاست و حتی ممکن است از هزینه ساخت واحد مسکونی بیشتر شود؛ بنابراین هر زمینی را نمیتوان بدون بررسی شرایط، بهعنوان ظرفیت مسکن در نظر گرفت.
ضرورت حمایت از مسکن حمایتی در برابر افزایش هزینهها
صادق با اشاره به اهمیت تأمین زیرساخت پروژههای مسکن حمایتی، از همکاری مجموعههای آب و فاضلاب استان قدردانی کرد و گفت: در بسیاری از پروژههای همدان، زیرساختها جلوتر از ساخت واحدهای مسکونی پیش رفتهاند و باید با تأمین منابع لازم، این روند ادامه یابد.
وی افزود: پروژههایی که زیرساخت آنها تکمیل شده است باید در اولویت دریافت منابع قرار گیرند تا مطالبات پیمانکاران نیز تعیین تکلیف شود.
وزیر راه و شهرسازی همچنین تأکید کرد: مسکن حمایتی را نمیتوان مانند سایر پروژهها در نظر گرفت؛ زیرا افزایش چندبرابری هزینه انشعابات میتواند فشار زیادی بر دهکهای پایین درآمدی وارد کند و برای آن باید راهکارهای ویژهای پیشبینی شود.
استفاده از مولدسازی برای تکمیل پروژههای نیمهتمام
صادق استفاده از ظرفیت مولدسازی داراییها را یکی از راهکارهای تأمین منابع تکمیل پروژههای مسکن حمایتی دانست و گفت: در برخی سایتها، از جمله پروژههای مسکن حمایتی در همدان و ملایر، میتوان از ظرفیت اراضی و فضاهای تجاری برای تأمین منابع مورد نیاز استفاده کرد.
وی افزود: بخشی از اراضی تجاری میتواند برای تهاتر با پیمانکاران اختصاص یابد تا روند تکمیل واحدهای مسکونی سرعت گیرد
صادق تأکید کرد: تعهد ایجادشده برای ساخت مسکن، در نهایت به تعهد دولت در برابر مردم تبدیل شده است و هدف، تنها ساختن ساختمان نیست؛ بلکه باید واحدهای ساختهشده به محل سکونت متقاضیان تبدیل شوند.
تأمین زمین برای اجرای قانون جوانی جمعیت
وی با اشاره به قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت گفت: این قانون برای قوه مجریه لازمالاجراست و وزارت راه و شهرسازی با وجود محدودیتهای موجود، اجرای آن را دنبال میکند.
صادق افزود: در برخی مناطق با محدودیت زمین مواجه هستیم و لازم است با هماهنگی دستگاهها و اولویتبندی مناسب، از ظرفیتهای موجود برای اجرای این قانون استفاده شود.
اولویتبندی پروژههای راه با توجه به شرایط کشور
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مطالبات استان همدان در حوزه راه، خواستار اولویتبندی پروژههای عمرانی با توجه به شرایط جدید کشور شد.
وی گفت: با توجه به تغییر شرایط کشور و افزایش هزینههای دولت در حوزه بازسازی و زیرساختها، باید پروژهها بر اساس میزان اهمیت و ضرورت اولویتبندی شوند.
صادق با اشاره به اهمیت کریدورهای حملونقل، اتصال مرزها، مسیرهای دریایی و رفع گلوگاههای حملونقل افزود: ممکن است تعداد مطالبات و پروژهها زیاد باشد، اما در شرایط فعلی باید منابع روی پروژههای اولویتدار متمرکز شود.
وی همچنین تأکید کرد: وزارت راه و شهرسازی پروژه جدیدی را بدون مشخص بودن منابع مالی آغاز نخواهد کرد، مگر در مواردی که امکان حضور و سرمایهگذاری بخش خصوصی وجود داشته باشد.
تأکید بر استفاده از ظرفیتهای همدان برای توسعه مسکن
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ظرفیتهای مدیریتی و کارشناسی استان همدان، از همکاری استاندار، نمایندگان مجلس، مدیران دستگاههای اجرایی و رسانهها قدردانی کرد.
صادق گفت: همدان ظرفیتهای بالایی دارد و مسائل موجود باید با استفاده از این ظرفیتها و هماهنگی میان استان و وزارتخانه برطرف شود.
وی اعلام کرد: جمعبندی مسائل و اولویتهای مطرحشده در این نشست پس از هماهنگیهای لازم به استان ابلاغ خواهد شد.
در ادامه این نشست، حمید ملانوریشمسی، استاندار همدان، از کسب عنوان دستگاه برتر در جشنواره شهید رجایی توسط وزارت راه و شهرسازی خبر داد و این موفقیت را به وزیر راه و شهرسازی و مجموعه مدیران و کارکنان این وزارتخانه تبریک گفت.
استاندار همدان همچنین از حضور وزیر راه و شهرسازی در استان و پیگیری مسائل و مطالبات حوزه راه و مسکن قدردانی کرد.
