طرح مسکن مهر بخش زیادی از متقاضیان مسکن را صاحب مسکن کرد

وی با تاکید بر این مطلب که عمده دلیل افزایش قیمت مسکن افزایش مصالح ساختمانی است، افزود: سرمایه گذاری و عدم تعادل بین عرضه و تقاضا مهمترین عامل افزایش قیمت مسکن است، وقتی تقاضا برای یک محصول زیاد و عرضه کم باشد طبیعتا قیمت افزایش می‌یابد لذا باید سعی کنیم به سمتی حرکت کنیم که عرضه و تقاضا را به هم نزدیک کرد تا کاهش قیمت رخ دهد.

مهدیار هدایت نقدینگی را یکی دیگر از علل افزایش قیمت در جامعه امروزی دانست و ادامه داد: نقدینگی به دو دسته نقدینگی کلان و معمولی جامعه است که تا زمانی که برای جامعه افت نداشته باشد، انسان این مهم را به سمت ارز، خودرو و مسکن هدایت می‌کند، که اگر در هریک از این موارد نقدینگی هدایت شود ما در آن بخش افزایش قیمت را خواهیم داشت، اگر نقدینگی به سمت تولید که بهترین مکان برای سرمایه‌های خرد جامعه است هدایت و مدیریت شود فرمایش رهبر معظم انقلاب در راستای جهش تولید محقق خواهد شد.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهر سازی استان سیستان و بلوچستان گفت: عمده نقدینگی‌های کلانی که ایجاد می‌شود سازندگان واحد‌های مسکونی بسیاری یا خریده و یا ساخته، ولی به بازار عرضه نمی‌کنند که این کار باعث کاهش عرضه واحد‌های مسکونی شده و رشد قیمت‌ها ادامه پیدا کند و این کار سبب می‌شود که افزایش قیمت‌ها را در جامعه داشته باشیم، برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن و اجاره بها دولت در سال جاری با اعمال قانون مالیات بر منازل خالی را در دستور کار خود قرار داده که با این کار خوب که سال‌ها ابطر مانده بود و کار انجام نمیشد، وزارت راه و شهر سازی این کار را انجام داده و از اول تابستان مالیات برای مالکین مسکن‌های خالی اجرا می‌شود که در واقع با این کار بتوان جلوی لخلال در نظام اقتصادی را گرفت.

این مسئول واگذاری زمین از سوی دولت به مردم را عاملی برای برقراری تعادل بین عرضه و تقاضا بیان و ادامه داد: اگر متقاضی توان مالی داشته باشد می‌تواند مشکل مسکن خود را رفع کند، زمانی که افزایش قیمت وجود داشته باشد توان مالی متقاضی به مسکنکاهش یافته و قادر به خرید مسکن نخواهد بودکه به ناچاره اجاره نشین می‌شود که در این عرصه باز تقاضا برای اجاره نشینی افزایش یافته و عرضه محدود و کم، اجاره بها افزایش می‌یابد، در این راستا دولت طرحی را ایجاد کرده که قیمت تمام شده میکن را کاهش دهند بها زمین را حذف کرده که این اقدام بسیار موثر و کار ساز است، دولت زمین را رایگان به متقاضی می‌دهد و با ارائه تسهیلات بانکی فقط برای ساخت هزینه می‌شود که طرح ملی مسکن با همین هدف و با توجه به نیاز استان‌ها که در سرشماری‌ها استخراج شده است، سهم هر استان معین و زمین مورد نیاز تامین شده است.

 

مهدیار افزود: برنامه‌هایی مانند دیوار، شیپور در فضای مجازی با هدف صرفه جویی در وقت و زمان مردم انجام شده که اگر این برنامه‌ها کنترل و مدیریت نشود خسارت‌هایی در جامعه به بار می‌آورند و اخلالی در نظام اقتصادی انجام دهند، که متاسفانه در چند وقت اخیر افرادی در این فضا با هدف خاصی با قیمت‌های نا متعارف برای ملک اگهی میزدند که این کار سبب شد که به صورت حباب قیمت افزایش یابد، تنها راه کنترل و نظارت یر روی اپلیکیشین‌ها است که کمک بسیاری به مردم می‌شود.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان تصریح کرد: طرح مسکن مهر خوب یا بد همیشه از آن دفاع کردیم، طرحی بود که دولت قبل هشت سال پای آن ایستاد و دولت بعد هم باید آن را ادمه میداد، طرح را حمایت نکرد روند کار کند شد طرح مسکن مهر بخش زیادی از متقاضیان مسکن را صاحب مسکن کرد، شاخص تراکم مسکونی را که همیشه تلاش می‌کردیم به یک نزدیک کنیم این طرح به ما کمک کرد، قیمت‌های مناسب، زمین رایگان تسهیلات ارزان همه با حمایت انجام شد و بخش اعظم مردم صاحب خانه شدند، هر طرحی مشکلاتی داشته و دارد که باید دست در دست هم قرار دهیم و این مشکلات را حل و فصل کرد.

مهدیار در پایان خاطر نشان کرد: اگر طرح مسکن مهر با همان نگاه ادامه پیدا می‌کرد، افراد بسیاری صاحب مسکن بودند زمینه آن قانون ساماندهی مسکن است که با تامین تسهیلات بانکی از نظر واگذاری زمین ممنوعیتی نداریم، وهدایت شده به سمت کاهش قیمت‌ها باید حرکت کرد.