ارتقای کیفیت ساخت و ساز، مهمترین راهبرد تحقق اهداف توسعه پایدار در بازآفرینی شهری

به گزارش خبرگزاری بسیج، علیرضا حاجی محمد علی با بیان اینکه شرط تحقق توسعه پایدار در بافت‌های ناکارآمد و ضعیف شهری، داشتن رویکردی یکپارچه، جامع و همزمان به شرایط کالبدی، اجتماعی، اقتصادی و محیطی این محدوده‌های شهری است، افزود: در عرصه شهرسازی، توسعه پایدار، رفع نیاز‌های کنونی بدون نابودکردن فرصت برای نسل‌های آینده است و ارتقای کیفیت ساخت و ساز از راهبرد‌های تحقق اهداف توسعه‌پایدار در بازآفرینی محدوده‌های ناکارآمد شهری است.
وی ضمن بیان این مطلب که علی‌رغم ضرورت نیل به پایداری در هر نوع توسعه در مقیاس شهری، محدوده‌هایی از شهر، به دلیل مواجه بودن با مسائل و مشکلاتی، چون فقر شهری، فقر بهداشتی و آموزشی، فقر خدمات پایه (روبنایی و زیربنایی: شبکه فاضلاب، شبکه آب و ...)، ناکارآمدی نظام جابه‌جایی و پویایی شهری در یک نظام ساختاری و یکپارچه، تاب‌آوری اندک در مواجهه با بلایا و مخاطرات طبیعی و توسعه نامتعادل و ناهماهنگ و توزیع نابرابر خدمات شهری، در اولویت برنامه‌های توسعه قرار می‌گیرند، ابراز داشت:ارتقای پایداری در این محدوده‌ها که دربرگیرنده محدوده‌های تاریخی، بافت‌های ناکارآمد میانی، پهنه‌های با پیشینه روستایی، سکونتگاه‌های غیررسمی و اراضی با کاربری ناهمگون هستند، بنا به مفاهیم توسعه پایدار، نیازمند رویکردی یکپارچه و جامع است که ضمن توجه همزمان به شرایط کالبدی، اجتماعی، اقتصادی و محیطی، ارتقای کیفیت زندگی ساکنان این محدوده‌ها را موجب گردد.
گام بلند مدیریت شهری در راستای آزاد سازی معابر شهری در ۶ ماهه دوم ۹۹
با توسعه شهرنشینی و به سبب افزایش جمعیت و توسعه تردد خودرو‌ها در شهر، معابر شهر‌ها نیز باید توسعه فزاینده‌ای پیدا کنند چراکه به نوعی می‌توان گفت: طی سال‌های اخیر چهره بسیاری از شهر هابه دلیل همین توسعه فزاینده معابر و شوارع تغییرات بسیاری پیدا کرده است.
مدیران شهری امروز برای رفع مشکلات ترافیک و تسهیل در تردد شهروندان و بهبود عبور و مرور خودرو‌ها سیاست توسعه و تعریض معابر را در پیش گرفته اند که البته این امر در کنار توسعه خدمات حمل و نقل عمومی وتقویت این بخش می‌تواند در رفع معضل ترافیک و تراکم تردد راه گشا باشد.
این سیاست در کشورما به سمت توسعه چشمگیر امری غیرقابل انکار بوده وباید با مدیریت صحیح روند این پیشرفت‌ها صورت گیرد اگرچه بسیاری از کارشناسان کشور ما نیز بر این مهم معتقدند که توسعه معابر، راه حل رفع معضلات ترافیکی نیست، اما توسعه روز افزون شهر‌ها این امر را اجتناب ناپذیر کرده و هیچکس نمی‌تواند فراهم آوری زمینه تردد بدون مشکل در شهر هارا انکار کند.
سرپرست اداره حقوقی واملاک شهرداری شاهرود در ارائه عملکرد ۶ ماهه خود با اشاره به اینکه بازگشایی معابر و رفع خطر از املاک فرسوده سطح شهر از جمله اقدامات زیربنایی برنامه‌های کوتاه مدت مدیریت شهری بوده است، گفت:تملک و تخریب ۶ ملک واقع در شهرک بهشتی و بلوار ۱۲ فروردین به مساحت حدود ۲ هزار متر مربع به منظور اجرای طرح تعریض و بازگشایی مسیر، تملک و تخریب ملک واقع در خیابان شهید صدوقی به مساحت ۷۸ متر مربع به منظور اجرای طرح تعریض و بازگشایی مسیر، تملک و تخریب ملک واقع در خیابان دانشجو به مساحت ۹۰ متر مربع به منظور اجرای طرح تعریض و بازگشایی، تملک و تخریب ملک واقع در خیابان ۳۶ متری شهدای ارتش به مساحت ۳۹۶ متر مربع به منظور اجرای طرح تعریض وبازگشایی مسیر، تملک و تخریب ملک واقع در کوچه واعظ زاده منشعب از خیابان شهید صدوقی به مساحت حدود ۴۵۰ متر مربع به منظور اجرای تعریض و احداث پارکینگ در هسته مرکزی، تملک وتخریب ملک واقع در خیابان شهید قندی به مساحت ۱۴۸ متر مربع به منظور اجرای طرح تعریض و بازگشایی مسیر، تملک و تخریب ملک خیابان آزادگان به مساحت ۳۲۰ متر مربع به منظور اجرای تعریض و بازگشایی مسیر، تملک ملک واقع در خیابان تهران قسمتی دیگر از گاراژ توکل به مساحت ۲۰ متر مربع به منظور طرح تعریض وبازگشایی و... از جمله اقدامات ۶ ماه گذشته در بخش تعریض وبازگشایی مسیر بوده است.
عزت عرب عامری با بیان اینکه پروژه‌های متعدد بازگشایی معابر در راستای توسعه شهری است که با اجرای طرح‌های بازگشایی علاوه بر امکان دسترسی شهروندان به معابر جدید، معضل ترافیک شهری هم مرتفع می‌شود، افزود: بازگشایی‌های جدید در مسیر‌های مختلف زمینه عمران و آبادانی شهر را فراهم می‌آورد.
وی ضمن بیان این مطلب که آزادسازی قسمتی از مسیر خیابان ادامه شهدای منا در راستای توافق با ارتش حدود ۸ هزار متر مربع است، افزود: ضمن تقدیر و تشکر صمیمانه از همکاری قرارگاه عملیاتی لشگر ۵۸ تکاور ذولفقار، مدیر کل محترم اذاره راه و شهرسازی شرق استان باید عنوان داشت که با مدیریت صحیح روند این پیشرفت‌ها صورت گرفته است.
سرپرست اداره حقوقی واملاک شهرداری شاهرود با اشاره به اینکه بازگشایی معابر سطح شهر از جمله اقدامات زیر بنایی مدیریت شهری در برنامه‌های کوتاه مدت و عملکرد ۶ ماهه است، ابراز داشت: دراین مدت بیش از ۳۵۰۰ متر مربع با اعتباری بالغ بر ۷ میلیارد تومان در شهر آزاد سازی صورت گرفته است.
عرب عامری با بیان این مطلب که تملک و تخریب املاک واقع در خیابان ساحلی ۸۰ متر مربع، تملک و تخریب حدودا ۱۱۰ متر مربع از املاک واقع در خیابان شهید قندی، مسیرادامه خیابان شهدای منا حدود ۸ هزار مترمربع، املاک متصرفی و غصبی واقع در شهرک ولیعصر (قلعه میرزا تقی) به میزان ۱۸ هزار مترمربع به دستور دادستان، تخلیه کیوسک گازپرکنی در خیابان تهران گاراژ توکل، تخریب و رفع تصرف ۵ ملک واقع در شهرک ذوالفقار به مساحت جمعی ۶۴۰ مترمربع و... از جمله تملک و تخریب املاک در مدت ۶ ماه بوده است، اظهار داشت: اجرای حکم تخریب و جمع اوری دیوار کشی‌های غیرمجاز شهرک پردیس کل خیابان ۳۰ متری و کوچه‌های ۱۴،۱۵ به تعداد ۱۵۰ مورد به متراژ ۲۱ هزار متر مربع صورت گرفت.
وی ضمن بیان این مطلب که اداره حقوقی و املاک و واحد پیشگیری از ساخت و ساز غیر مجاز به واسطه عملیات آزادسازی، رفع خطر و تعریض در سطح شهر و حاشیه، یکی از ارگان‌های اصلی و پشتیبانی اجرای پروژه‌های عمرانی، ترافیکی وشهرسازی است، اظهار کرد: بیش از ۴۰ مورد تخریب املاک فرسوده حاصل تلاش و همت شبانه روزی این سه واحد در راستای رفع خطر و کاهش ناهنجاری‌ها و بزه اجتماعی حاصل از فضا‌های نامناسب شهری در صورت ۶ ماه بوده است که دراین راستا از حمایت‌ها و زحمات دادستان ونیروی انتظامی تقدیر وتشکر می‌گردد.
تخریب و رفع خطر املاک فرسوده
سرپرست اداره حقوقی واملاک شهرداری شاهرود با اشاره به اینکه وجود اماکن قدیمی و مخروبه به لحاظ فرهنگی، زیبا شناختی و امنیت اجتماعی برای شهر و شهروندان مشکلاتی را ایجاد می‌کنند که این اماکن به جهت متروکه بودن و امکان ریزش آوار و مکانی جهت تجمع افراد معتاد خطراتی را به همراه دارد، بیان کرد: در اجرای بنده ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها به منظور حفظ سلامت و امنیت شهروندان پس از طی کردن مراحل قانونی اقدام به تخریب بیش از ۴۰ مورد ملک فرسوده در این ۶ ماه سال شد.
عرب عامری با بیان اینکه اتخاذ تدابیر موثر و اقدامات لازم در جهت حفظ شهر از خطرات ناشی از وقوع سیل، زلزله و رفع خطرات ناشی از ریزش و فروریختن بنا‌ها و دیوار‌های فرسوده در معابر، کوچه ها، اماکن واقع در معابر، از الویت‌ها است، عنوان کرد: در این راستا پس از کسب نظر از سوی مامور فنی، به مالک یا مالکین و صاحبان اماکن با قید مهلت تعیین شده اخطار و ابلاغ صادر و چنانچه اخطار ابلاغ شده از سوی شهرداری پس از پایان مهلت تعیین شده از سوی ذینفع اجرایی نشود شهرداری مجازاست با نظارت مامورین خود اقدام به رفع خطر یا رفع مزاحمت نماید.
وی با بیان اینکه ساختمان‌های فرسوده یکی از معضلات شهری به شعار می‌رود، اعلام داشت: اجرای حکم تخریب و جمع آوری دیوارکشی‌های غیر مجاز شهرک پردیس به متراژ ۲۱ هزار متر مربع، خیابان فردوسی به مساحت ۲۵۰ متر مربع، رفع خطر از ملک واقع در خیابان شهدا، تخریب و رفع خطر ازملک واقع در خیابان مفتح، تخریب و رفع خطر از ملک واقع در خیابان مسجد جامع انتهای کوچه مقابل آژانس چمران، رفع خطر از ملک واقع در شهرک فدک، رفع خطر از ملک واقع در خیابان آزادگان، رفع خطر از ملک واقع در خیابان معلم، رفع خطر از دیوار قدیمی واقع در ۴۸ متری علامه مجلسی و... از جمله اقدامات این واحد در مدت ۶ ماه سال جاری بوده است.
عملکرد اداره حقوقی و املاک در راستای اطلاع رسانی شهروندان تهیه و تنظیم شده است که امیدواریم در مدت ۶ ماه توانسته باشیم رضایت نسبی را کسب کرده چرا که در این زمان اقدامات گسترده‌ای در این بخش صورت گرفته است، اما اقدامات و ایده‌های بزرگتری در دستور کار است که امیدواریم با عنایت خداوند بزرگ و تلاش نیرو‌های شهرداری در راستای خدمت صادقانه گام‌های بلندی را در این حوزه برداریم.