تحویل ۸۰۰ واحد مسکونی در هفته دولت به متقاضیان شهر جدید امیرکبیر و مهاجران

به گزارش خبرنگار خبرگزاری بسیج استان مرکزی، علیرضا حیدری تفرشی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران، در نشست خبری امروز با اصحاب رسانه، به تشریح وضعیت کنونی و برنامه‌های آینده این دو شهر پرداخت.

وی با اشاره به اینکه شهر جدید امیرکبیر به عنوان تنها شهر ویلایی کشور شناخته می‌شود، اظهار داشت: شرکت عمران یک مجموعه خدماتی است که وظیفه تأمین اراضی با قیمت مناسب برای شکل‌گیری یک شهر را عهده‌دار است.

حیدری تفرشی با بیان اینکه در شهر جدید مهاجران بخش عمده ساخت و سازها انجام شده و تحویل شهرداری شده است، تصریح کرد: شهرداری وظیفه خدمات‌رسانی را در این شهر بر عهده دارد. در شهر جدید امیرکبیر اما با توجه به اینکه هنوز به افق جمعیتی مد نظر دست نیافته‌ایم، خدمات ارائه می‌شود اما با کم و کسری‌هایی همراه است و فلسفه شکل‌گیری شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران را اینگونه توضیح داد: ایده‌ای که پشت این شهرها بوده، جذب سرریز جمعیت شهر اراک و کمک به کاهش بار جمعیتی در شهرهای اطراف است.

 هدف ما این بوده که با ایجاد این شهرها، امکان زندگی بهتر و با کیفیت‌تری را برای ساکنان فراهم کنیم.

مدیرعامل شرکت عمران همچنین به ویژگی‌های مثبت شهر جدید امیرکبیر اشاره کرد و گفت: «این شهر از لحاظ آب و هوا و شرایط زیست‌محیطی دارای مزایای خاصی است. به عنوان مثال، گردش هوایی مناسب و آب و هوای خوب می‌تواند باعث آرامش ساکنان این منطقه شود. همچنین، این شهر به گونه‌ای طراحی شده که بسیاری از آسیب‌های اجتماعی که در شهرهای بزرگ وجود دارد، در آن کم‌تر دیده می‌شود و امنیت بیشتری برای ساکنان فراهم است.»

وی همچنین به چالش‌های پیش روی تأمین زیرساخت‌ها اشاره کرد و بیان داشت: «شرکت عمران با محدودیت‌های مالی مواجه است. به طوری که در حال حاضر ۵۵ میلیارد تومان بدهی به پیمانکارانی داریم که در سنوات قبل در این شهر کار کردند. این بدهی اکنون کاهش یافته است، اما همچنان ما در تأمین نقدینگی به شدت در مضیقه هستیم و حتی برای پرداخت حقوق پرسنل از ابتدای سال ۱۴۰۴ از شرکت مادر قرض گرفته‌ایم.»

حیدری تفرشی به اهمیت همکاری با دیگر دستگاه‌های دولتی در خصوص خدمات‌رسانی به ساکنان این شهرها اشاره کرد و گفت: «دوران گذشته خدماتی در این شهر شکل گرفته و ما باید در ادامه راه تداوم خدمات را داشته باشیم. شهرداری اراک باید تأمین اتوبوس برای شهر جدید امیرکبیر را در دستور کار قرار دهد و هر دستگاهی که بخواهد در شهر جدید امیرکبیر خدمات دهد، زمین رایگان در اختیارش قرار داده می‌شود.»

مدیرعامل شرکت عمران در ادامه به ظرفیت ایجاد تعاونی مسکن برای کارکنان نهادهای دولتی در شهر جدید امیرکبیر و مهاجران اشاره کرد و افزود: از تمام متقاضیان ساخت و ساز استقبال می‌کنیم و در این راستا از آحاد جامعه به ویژه در شهر جدید امیرکبیر برای سرمایه‌گذاری و تولید مسکن دعوت به عمل می‌آوریم. این شهر می‌تواند محلی مناسب برای زندگی و ایجاد اشتغال باشد.

وی همچنین به پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: شرکت عمران شهر جدید امیرکبیر و مهاجران از سال ۱۴۰۱ ساخت ۸۰۰۰ واحد مسکونی را آغاز کرده است که بخشی از مراحل آن اجرا شده است که به تفکیک 350 واحد در شهرجدید مهاجران و 450 واحد در شهر جدید امیرکبیر تحویل کلید خواهیم داشت. تحویل واحد به متقاضیان براساس اولویت‌بندی امتیاز انجام می‌‌شود.

وی افزود؛ میانگین پیشرفت فیزیکی پروژه‌های نهضت ملی مسکن در خردادماه ۱۴۰۳ در شهر جدید امیرکبیر ۱۲.۶ درصد و در شهر مهاجران ۹.۷۶ درصد بوده که این ارقام در خردادماه ۱۴۰۴ به ترتیب به ۲۳.۹ و ۱۹.۵۵ درصد افزایش یافته است.

حیدری تفرشی در پایان تأکید کرد: تأمین آب برای شهر جدید امیرکبیر باید برای افق جمعیتی ۲۵ هزار نفر دیده شود. در حال حاضر ظرفیت تأمین آب برای شش هزار نفر وجود دارد و برای تأمین زمین نیاز به تأمین آب داریم.

وی اضافه کرد: برای تامین زمین اکنون نیاز به تامین آب داریم، ساخت سه هزار واحد در شهر جدید امیرکبیر در دستور کار قرار دارد و حدود یک هزار قطعه زمین برای جوانی جمعیت واگذار شده است که تامین آب مورد نیاز برای واحد‌های ساخته شده باید انجام شود، این در حالیست که براساس ابلاغ دستگاه نظارتی در سال 1402، در صورت عدم تامین آب نیز شهر جدیدامیرکبیر اجازه ندارد به احداث و ساخت و ساز ورود داشته باشد‌ همچنین، تأمین آب و عدم تحویل سیستم فاضلاب شهری می‌تواند تبعات اجتماعی به دنبال داشته باشد.

از دستگاه‌های آب و فاضلاب و آب منطقه‌ای درخواست داریم در این زمینه کمک کنند.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران بیان کرد: تامین آب و عدم تحویل سیستم فاضلاب شهری تبعات اجتماعی به دنبال دارد، بنابراین از هر دو دستگاه آب و فاضلاب و آب منطقه‌ای تقاضاداریم در تامین آب و تحویل سیستم آب و فاضلاب کمک کنند، این شهر نیاز به تصفیه‌خانه آب و فاضلاب دارد، ساخت این تصفیه خانه دو سال زمان نیاز دارد و باید از الان تدابیری در این زمینه اندیشیده شود.

حیدری تفرشی با اشاره به تعداد متقاضیان پشت نوبت شهر جدید امیرکبیر و مهاجران در طرح نهضت ملی بیان کرد: در طرح نهضت ملی شهر جدید امیرکبیر سه هزار و 600 نفر افتتاح حساب داشته‌اند که از این تعداد 600 نفر پشت نوبت هستند، همچنین 1600 نفر مشمول این ظرفیت در طرح جوانی جمعیت می‌شوند. در شهر جدید مهاجران کل ظرفیت نهضت ملی و جوانی جمعیت تکمیل شده است‌.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران ادامه داد: شرکت عمران شهرهای جدید استان در بخش جمع آوری منابع مالی درآمد رتبه دوم، شاخص‌های اجرایی ماده چهار قانون حمایت از جوانی جمعیت رتبه دوم و در رتبه توسعه اجتماعی رتبه دوم است. در اجرای نهضت ملی هیچ مستنداتی نداریم. شهرهای جدید سه گروه دارند که شهر مهاجران در گروه دوم و امیرکبیر در گروه سوم دسته بندی شرکت مادر تخصصی قرار دارد. در ارزیابی عملکرد شهرهای جدید در تامین مالی پروژه‌های نهضت ملی در گروه دو شهرها شهر مهاجران یا تامین مالی 74 درصد عملکرد کیفیت خوب و رتبه نخست در سال 1403 و شهر جدید امیر کبیر با تامین مالی 72 درصد عملکرد کیفیت خوب رتبه دوم را کسب کردند.

وی افزود: در طرح نهضت ملی مسکن در شش بخش تامین زمین، پروانه، افتتاح حساب، تخصیص پروژه، واریز متقاضیان و قرار داد مشارکت مدنی در گروه "ج" شهرهای جدید شهر جدید امیرکبیر با کسب امتیاز 43 از 80 رتبه خوب و در شهر مهاجران با کسب امتیاز 34 از 80 رتبه متوسط را به دست آورده است، در خصوص جایگاه عملکرد شرکت عمران امیر کبیر و مهاجران نسبت به سایر شرکت‌های عمران سایر شهرها در بحث پیشرفت فیزیکی پروژه‌های نهضت ملی مستنداتی در اختیار نیست.

حیدری تفرشی تصریح کرد: پیگیری قطار بین شهری اراک به امیرکبیر باید در اولویت مسئولان استان قرار گیرد، چراکه مشکل تردد در این حوزه وجود دارد، هنوز فرصتی برای پیگیری قطار بین شهری امیرکبیر به اراک وجود نداشته اما در دستور کار قرار دارد و باید پیگیری شود.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید امیرکبیر و مهارجران در خصوص زمین خبرنگاران گفت: واگذاری زمین در محله 2 انجام و آماده سازی شده است، شبکه معابر آب، فاضلاب و تیر برق وجود دارد، اداره برق در مرحله اخذ پیمانکار برای سیم برق است، مشکلی برای شروع به ساخت خبرنگاران وجود ندارند. همه متقاضیانی که زمین خود را تحویل گرفتند محدودیت ساخت و ساز دارند و اگر تا سه ماه برای دریافت پروانه ساخت اقدام نکنند برای آنها اخطار صادر می‌شود.

وی با اشاره به چالش‌های پیش‌روی شرکت عمران شهرهای جدید در واگذاری واحد‌های ساخته شده، گفت: اولویت مشکلات در تامین زیرساخت ابتدا آب، تصفیه خانه فاضلاب‌ و برق است، پیش بینی می‌شود واحدهای آماده شده با مشکل تامین آب مواجه شوند به همین جهت باید تدابیر ویژه برای تامین آب اندیشیده شود.

به طور کلی، این نشست خبری و اعلام خبر تحویل ۸۰۰ واحد مسکونی در هفته دولت نشان‌دهنده عزم جدی مسئولان در راستای بهبود شرایط زندگی ساکنان شهر جدید امیرکبیر و مهاجران است و امید می‌رود با همکاری دستگاه‌های مختلف، خدمات بهتری به متقاضیان ارائه شود.

انتهای پیام /